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成都三地连拍:两宗流拍、一宗底价成交

来源:拔贡信息门户网   时间:2019-11-07 20:21:10
[摘要]观点地产网讯:9月26日,成都拍卖出让3宗商住用地,出让面积共约140.6亩,总起价14.26亿元。最终,位于天府新区的一号、二号地块均因报名人数不足而流拍,位于蒲江县鹤山街道的三号地块则由成都立达房

9月26日,成都拍卖了3处商业和住宅用地,总面积约140.6亩,起拍价14.26亿元。

最终,位于天府新区的1号和2号地块因申请人数不足而被售罄,而位于浦江县鹤山街的3号地块被成都利达房地产开发有限公司以7000万元的底价收购。

根据房地产新媒体的意见,一号地块的销售面积约为50.2亩,最大容积率为2.0,可开发量约为6.69万平方米,地块总起拍价为6.02亿元,单价为1200万元/亩,相当于9006.6元/平方米的底价。

2号地块净土地面积为99.6亩。该地块共分三块地块,其中出让部分约68.5亩,最大容积率2.0,可开发量约91200平方米,总起拍价7.54亿元,单价1100万元/亩,等值底价8256.4元/平方米。

此外,3号地块净用地面积近22亩,最大容积率2.0,可开发面积约29200平方米,总起拍价7000万元,单价320万元/亩,底价相当于2400元/平方米。数据显示,该地块适合总建筑面积不超过20%的企业。

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